{"id":6069,"date":"2021-10-21T12:17:39","date_gmt":"2021-10-21T11:17:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.swgnew.com\/se\/case-studies\/akademiska-hus-2\/"},"modified":"2025-06-09T16:06:43","modified_gmt":"2025-06-09T14:06:43","slug":"akademiska-hus-2","status":"publish","type":"case-study","link":"https:\/\/www.swg.com\/se\/referenser\/akademiska-hus-2\/","title":{"rendered":"Uppdrag: Akademiska Hus"},"content":{"rendered":"<h3>Effektiv insamling av fastighetsinformation och digital \u00f6verl\u00e4mning fr\u00e5n projekt till f\u00f6rvaltning underl\u00e4ttas av tydlig <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/tjanster\/krav-validering\/\">till\u00e4mpningsanvisning<\/a> hos Akademiska Hus<\/h3>\n<p>I nybyggnadsprojektet <strong>Natrium <\/strong>anv\u00e4nder Akademiska Hus en digital process f\u00f6r informationsinsamling av fastighetsinformation. Syftet \u00e4r att f\u00e5 en enklare och mer kvalitetss\u00e4krad \u00f6verl\u00e4mningsprocess fr\u00e5n projekt till f\u00f6rvaltning. Detta f\u00f6r att redan i ett tidigt skede kunna anv\u00e4nda informationen i den dagliga driften via fastighetssystemet <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mjukvaror\/faciliate\/\">Faciliate IWMS<\/a>.<\/p>\n<p>&#8211; Det finns m\u00e5nga sv\u00e5righeter kring det h\u00e4r med informationsinsamling. Vi identifierade tre problem, s\u00e4ger Malin Qvarnstr\u00f6m, teknisk informationssamordnare p\u00e5 Akademiska Hus:<\/p>\n<ul>\n<li>Det f\u00f6rsta handlar om att f\u00f6rst\u00e5 vad man beh\u00f6ver f\u00f6r information och definiera hur den ska tas emot utifr\u00e5n var den ska f\u00f6rvaltas och anv\u00e4ndas.<\/li>\n<li>Det andra handlar om att veta att den information man l\u00e4ser in i f\u00f6rvaltningssystemen \u00e4r den som man f\u00f6rv\u00e4ntat sig ska levereras.<\/li>\n<li>Slutligen handlar det ocks\u00e5 om att kunna kommunicera s\u00e5 att alla inblandade f\u00f6rst\u00e5r vad som ska g\u00f6ras av vem och n\u00e4r.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Framtagning av tydlig till\u00e4mpningsanvisning<\/h3>\n<p>F\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla att informationen levereras p\u00e5 det s\u00e4tt som Akademiska Hus \u00f6nskar har man i samarbete med SWG tagit fram en <strong>till\u00e4mpningsanvisning<\/strong><strong>. <\/strong>Ett dokument som beskriver <em>vad<\/em> som skall levereras och <em>hur<\/em> informationen ska vara strukturerad. L\u00f6sningarna som anv\u00e4nds \u00e4r ocks\u00e5 integrerade med fastighetssystemen s\u00e5 att ett <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/losningar\/building-lifecycle-management\/\">livscykelperspektiv<\/a> av fastighetsinformation kan uppn\u00e5s.<\/p>\n<h3>Interaxo BIM Data\u00a0som metod<\/h3>\n<p>Som metod f\u00f6r informationsinsamling i data och modeller valdes den molnbaserade BIM-l\u00f6sningen <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mjukvaror\/interaxo-bim-data\/\">Interaxo BIM Data<\/a>. SWG har hj\u00e4lpt Akademiska Hus att bygga mallar till Interaxo BIM Data som harmoniserar med deras till\u00e4mpningsanvisning d\u00e4r \u00e4ven v\u00e4rde- och klasslistor har byggts in i mallarna. Allt f\u00f6r att underl\u00e4tta arbetet i Interaxo BIM Data.<\/p>\n<p>&#8211; F\u00f6r att veta hur man ska g\u00f6ra en best\u00e4llning av information beh\u00f6ver man f\u00f6rst\u00e5 hela processen. B\u00e5de vad man f\u00f6rv\u00e4ntar sig i leveransen, hur leveransen ska anv\u00e4ndas i f\u00f6rvaltningen, och hur informationen ska fyllas p\u00e5 och av vem. I kravst\u00e4llningen beh\u00f6vde vi \u201d\u00f6vers\u00e4tta\u201d f\u00f6rvaltningens \u00f6nskem\u00e5l till n\u00e5got som projektmedlemmarna f\u00f6rstod. Hur vi kommunicerar och tolkar information \u00e4r en stor \u201dakillesh\u00e4l\u201d b\u00e5de i projekt och f\u00f6rvaltning eftersom vi har olika utg\u00e5ngsl\u00e4ge, menar Malin Qvarnstr\u00f6m.<\/p>\n<h3>Mer korrekt data i systemen<\/h3>\n<p>Akademiska Hus s\u00e5g \u00e4ven vikten av att skapa listor d\u00e4r man v\u00e4ljer egenskapen utifr\u00e5n den information som man ville ha in. Detta g\u00f6r man b\u00e5de f\u00f6r att underl\u00e4tta ifyllnad och minska riskerna f\u00f6r olika tolkningar. Genom att beskriva de \u00f6nskade egenskaperna och anv\u00e4nda standarder hoppas de kunna f\u00e5 mer korrekt data in i systemen. Dessutom underl\u00e4ttar det att anv\u00e4nda en gemensam struktur vid leverans.<\/p>\n<p>&#8211; Varje projekt och varje f\u00f6r\u00e4ndringsprocess \u00e4r unik och olika komplex. D\u00e4rf\u00f6r tror vi att det \u00e4r viktigt att g\u00f6ra m\u00e4nniskor delaktiga och intresserade av varandras arbete, det skapar f\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r att utveckla processerna, p\u00e5pekar Malin Qvarnstr\u00f6m.<\/p>\n<h3>\u00d6kat engagemang och kommunikation<\/h3>\n<p>Ett dokument som ska beskriva vad man beh\u00f6ver f\u00f6r information m\u00e5ste vara flexibelt. N\u00e4stan alla f\u00f6r\u00e4ndringsarbeten kr\u00e4ver anpassningar.<\/p>\n<p>&#8211; Vi lever i det som kallas f\u00f6r ett informationssamh\u00e4lle. Allt eftersom v\u00e5ra arbetss\u00e4tt f\u00f6r\u00e4ndras och digitaliseras kommer vikten av information att \u00f6ka vilket kommer att kr\u00e4va \u00f6kat engagemang och kommunikation. F\u00f6rhoppningen \u00e4r att det blir roligare att jobba ihop n\u00e4r man ser och f\u00f6rst\u00e5r sin del i kedjan mot m\u00e5let och hur saker h\u00e4nger ihop. Med hj\u00e4lp av struktur och rutiner kan vi arbeta mer lika varje g\u00e5ng vilket ger en s\u00e4kerhet och \u00f6kar effektiviteten. Det ger \u00e4ven en k\u00e4nsla av delaktighet och f\u00f6rst\u00e5else vilket leder till b\u00e4ttre kvalitet p\u00e5 informationen, s\u00e4ger Malin Qvarnstr\u00f6m.<\/p>\n<h3>Skanska &#8211; klara f\u00f6rdelar att leverera enligt tydlig till\u00e4mpningsanvisning<\/h3>\n<p>Skanska Sverige och dess underentrepren\u00f6rer, som ansvarar f\u00f6r att samla in, strukturera och addera metadata p\u00e5 objekt i projekt Natrium, arbetar \u00e4ven de\u00a0 i Interaxo BIM Data. Med hj\u00e4lp av de mallar Akademiska Hus tagit fram kan man addera egenskaper (metadata) p\u00e5 objekt . Via listor kan man se vilken information som \u00e4r till\u00e5ten. Med all information samlad p\u00e5 ett och samma st\u00e4lle blir det betydligt enklare att validera att arbetet \u00e4r r\u00e4tt utf\u00f6rt.<\/p>\n<p>Skanska som tidigare anv\u00e4nt Interaxo BIM Data f\u00f6r att samla in data f\u00f6r digitala leveranser \u00e4r mycket positiva till metoden. S\u00e5 h\u00e4r s\u00e4ger Martin Gustavsson, digital ledare p\u00e5 Skanska Sverige:<\/p>\n<p>&#8211; I ett tidigt skede skapades krav f\u00f6r metadata p\u00e5 byggdelar baserat p\u00e5 Skanskas grundstruktur, vilken anpassades till projektet Natrium. I samarbete med Akademiska hus kompletterades och ut\u00f6kades kraven med f\u00f6rvaltningsdata som sedan kan f\u00f6ras vidare in i f\u00f6rvaltningssystemet. Med hj\u00e4lp av Interaxo BIM Data kopplades projekterad information till databasen d\u00e4r respektive entrepren\u00f6r kan komplettera under byggskedet. Denna process underl\u00e4ttar f\u00f6r att all data direkt blir kopplad till r\u00e4tt byggdel eller system. Under f\u00f6rvaltningsskedet anv\u00e4nds informationen f\u00f6r daglig drift av anl\u00e4ggningen. Vid eventuell om- eller nybyggnad i framtiden blir informationen \u00e5ter anv\u00e4ndbar f\u00f6r entrepren\u00f6rer. De kan d\u00e5 f\u00e5 en samlad bild av inneh\u00e5llande byggdelar och dess information. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt knyts ett cirkul\u00e4rt fl\u00f6de.<\/p>\n<div id=\"attachment_8496\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8496\" class=\"wp-image-8496 size-large\" src=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/mall-i-bimeye-enl-ah-riktlinjer-1024x476.webp\" alt=\"Mall i Bimeye enligt Akademiska hus riktlinjer\" width=\"1024\" height=\"476\" \/><p id=\"caption-attachment-8496\" class=\"wp-caption-text\"><em>Bildtext: mall i Interaxo BIM Data enligt Akademiska Hus riktlinjer, med v\u00e4rde- och klasslistor.<\/em><\/p><\/div>\n<p><em>Toppbild: Natrium, G\u00f6teborgs Universitet, flygvy, skiss RAformat &amp; Kanozi_Arkitekter<\/em><\/p>\n<h3>Vill du veta mer?<\/h3>\n<p>Kontakta <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mot-vara-radgivare\/\">P\u00e5l Jansson<\/a>, expert p\u00e5 informationsinsamling fr\u00e5n byggprojekt till f\u00f6rvaltning.<\/p>\n<p>L\u00e4s artikeln: <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/blog\/fastighetsagarens-plattform-hantering-av-fastighetsdata-ur-ett-livscykelperspektiv\/\">Plattform f\u00f6r hantering av fastighetsdata ur ett livscykelperspektiv<\/a><\/p>\n<p>Webbvisning: <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/webbvisningar\/webbvisning-assethantering-ur-ett-fastighetsagarperspektiv\/\">Assethantering ur en fastighets\u00e4gares perspektiv<\/a><\/p>\n<p>Webbvisning: <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/blog\/webbvisningar-tema-effektiva-byggprojekt-och-informationsleveranser-fran-projekt-till-forvaltning\/\">Effektivare byggprojekt och informationsinsamling fr\u00e5n projekt till f\u00f6rvaltning<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tydlig till\u00e4mpningsanvisning underl\u00e4ttar insamling av fastighetsinformation och digital \u00f6verl\u00e4mning fr\u00e5n projekt till f\u00f6rvaltning.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":6070,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"industry":[],"project-type":[144,134],"class_list":["post-6069","case-study","type-case-study","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-type-leveransspecifikation","project-type-utbildning-omsorg"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/case-study\/6069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/case-study"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/case-study"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6070"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"industry","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/industry?post=6069"},{"taxonomy":"project-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/project-type?post=6069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}