{"id":8403,"date":"2024-09-18T06:10:43","date_gmt":"2024-09-18T04:10:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.swgnew.com\/se\/industry-news\/vinster-med-automatiserad-byggnadsdigitalisering\/"},"modified":"2026-05-21T12:10:47","modified_gmt":"2026-05-21T10:10:47","slug":"vinster-med-automatiserad-byggnadsdigitalisering","status":"publish","type":"industry-news","link":"https:\/\/www.swg.com\/se\/branschnytt\/vinster-med-automatiserad-byggnadsdigitalisering\/","title":{"rendered":"Vad \u00e4r vinsterna med automatiserad byggnadsdigitalisering?"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hall\u00e5 Marcus Jerkeborg, vad \u00e4r vinsterna med automatiserad byggnadsdigitalisering?<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-large is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/marcus-bild-bluecircle-1024x1024.jpg\" alt=\"Marcus Bild Bluecircle\" class=\"wp-image-7151\" style=\"width:129px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/marcus-bild-bluecircle-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/marcus-bild-bluecircle-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/marcus-bild-bluecircle-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/marcus-bild-bluecircle-768x768.jpg 768w, https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/marcus-bild-bluecircle-1536x1536.jpg 1536w, https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/marcus-bild-bluecircle-2048x2048.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>-Inom fastighetsbranschen pratas det v\u00e4ldigt mycket om f\u00f6rdelarna med att digitalisera sin verksamhet f\u00f6r att effektivisera. En av de \u00e5tg\u00e4rder som visat sig ge mest effekt i den dagliga verksamheten \u00e4r att digitalisera sina befintliga ritningar. I dagsl\u00e4get kan vi med st\u00f6d av <strong>AI-motorn Bimify <\/strong>erbjuda en automatisk process som \u00e4r billigare och snabbare \u00e4n den manuella och som skapar BIM-modeller med v\u00e4ldigt h\u00f6g kvalitet.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vad vinner man p\u00e5 att digitalisera sina befintliga ritningsunderlag?<\/h3>\n\n\n\n<p>&#8211; De befintliga ritningsunderlagen best\u00e5r ofta av olika format, till exempel fysiska ritningar eller inskannade ritningar i rasterformat alternativt \u00e4ldre digitala CAD-ritningar i 2D. Genom att skapa enhetliga BIM-modeller av dessa kan en m\u00e4ngd nyttig information extraheras och lagras, mer om det strax. Fram till idag har dock modelleringsprocessen varit relativ kostsam d\u00e5 mycket av arbetet har gjorts manuellt. Som jag n\u00e4mnde tidigare kan vi i dagsl\u00e4get, med st\u00f6d av AI, erbjuda en automatisk process som b\u00e5de \u00e4r billigare och snabbare \u00e4n den manuella och som genererar h\u00f6gkvalitativa BIM-modeller.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e4r BIM-modellen \u00e4r klar och informationen fr\u00e5n den kopplas ihop med SWG:s system f\u00f6r fastighetsinformation, till exempel <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mjukvaror\/geminus\/\" data-type=\"swg-product\" data-id=\"13552\">Geminus<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mjukvaror\/faciliate\/\">Faciliate<\/a> och <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mjukvaror\/fast-2\/\">Fast2<\/a>, f\u00e5r man de stora nyttoeffekterna eftersom byggnadsinformationen d\u00e5 blir tillg\u00e4nglig i de processer d\u00e4r informationen skall \u201dkonsumeras\u201d, det vill s\u00e4ga i de dagliga f\u00f6rvaltningsprocesserna.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vilken typ av information kan BIM-modellen inneh\u00e5lla och p\u00e5 vilket kan verksamheten dra nytta av den?<\/h3>\n\n\n\n<p>-I och med att man skapar en BIM-modell av byggnaden f\u00e5r man tillg\u00e5ng till b\u00e4ttre underlag \u00e4n tidigare som tillg\u00e4ngligt visualiseras i v\u00e5ra f\u00f6rvaltningssystem, n\u00e5gra exempel:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Driftsavdelningen f\u00e5r tillg\u00e5ng till information om m\u00e5tt, areor och volymer liksom objekt p\u00e5 rumsniv\u00e5 f\u00f6r till exempel brandskydd. B\u00e5de visuellt och i rapportform. N\u00e5got som de i princip dagligen har behov av.<\/li>\n\n\n\n<li>F\u00f6rvaltningsavdelningen f\u00e5r god kontroll p\u00e5 areor som kan anv\u00e4ndas som underlag f\u00f6r kontrakt och lokalisering av hyresg\u00e4ster. Visuellt presenterade p\u00e5 ritningen.<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e4r upphandlingsavdelningen vet att areor, rumskategorier och golvtyper st\u00e4mmer med verkligheten kan de enklare handla upp till exempel st\u00e4dning av lika typer av utrymmen. Underlagen till upphandlingar blir mer korrekta och man kan visualisera p\u00e5 ritning f\u00f6r extra tydlighet.<\/li>\n\n\n\n<li>Uthyrningsavdelningen kan direkt fr\u00e5n BIM-modellen ta fram underlag f\u00f6r att presentera snygga kontraktsplaner. Genom enkla anrop till v\u00e5ra system genereras dynamiska bo- eller lokal-faktablad automatiskt. Inget klipp och klistra l\u00e4ngre.<\/li>\n\n\n\n<li>Ekonomiavdelningen kan med automatik generera areauppgifter fr\u00e5n modellen Till exempel f\u00f6r att se f\u00f6rdelning mellan momsade och icke momsade ytor eller underlag f\u00f6r taxering genom att extrahera uthyrningsbar area och bruttoarea.<\/li>\n\n\n\n<li>Ombyggnadsavdelningen kan skapa exakta rapporter om storlek p\u00e5 b\u00e5de vertikala och horisontella areor samt m\u00e4ngder av till exempel f\u00f6nster och d\u00f6rrar vilket underl\u00e4ttar kalkylering vid till exempel ROT-renoveringar eller hyresg\u00e4stanpassningar.<\/li>\n\n\n\n<li>Energiavdelningen kan generera A-temp direkt ur modellerna vilket blir ett utm\u00e4rkt underlag till energideklarationen, visuellt och i rapportform.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ber\u00e4tta mer om AI-motorn Bimify och p\u00e5 vilket s\u00e4tt den \u201drevolutionerar\u201d digitaliseringsprocessen?<\/h3>\n\n\n\n<p>-Bimify \u00e4r en produkt som med automatik digitaliserar byggnadsritningar med st\u00f6d av AI och machine learning. Som jag n\u00e4mnde tidigare kan underlagen best\u00e5 av fysiska eller skannade ritningar samt \u00e4ldre CAD-ritningar. Resultatet efter digitaliseringen blir en BIM-modell.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vad skiljer i metodik, pris och kvalitet om man j\u00e4mf\u00f6r traditionell byggnadsdigitalisering med automatiserad (Bimify)?<\/h3>\n\n\n\n<p>-Vi upplever att det \u00e4r m\u00e5nga fastighets\u00e4gare som anser att (manuell) byggnadsdigitalisering \u00e4r b\u00e5de tids- och resurskr\u00e4vande och kostsam. Den kr\u00e4ver oftast omfattande koordination och engagemang av verksamhetens egna resurser vilket ofta resulterar i h\u00f6ga administrativa kostnader.<\/p>\n\n\n\n<p>Vi uppskattar att man med en automatiserad process kan digitalisera hela sitt fastighetsbest\u00e5nd p\u00e5 <strong>halva tiden<\/strong> j\u00e4mf\u00f6rt med traditionella metoder. Kostnaden minskar, risken f\u00f6r m\u00e4nskliga fel elimineras och man f\u00e5r en modell som \u00e4r mer exakt och tillf\u00f6rlitlig. Det inneb\u00e4r att man redan i ett tidigt skede kan b\u00f6rja nyttja informationen i BIM-modeller i sina dagliga drift- och f\u00f6rvaltningsprocesser och p\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt snabbare b\u00f6rja realisera vinsterna.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-inb-ddningshanterare wp-block-embed-inb-ddningshanterare\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<div style=\"width: 640px;\" class=\"wp-video\"><!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('video');<\/script><![endif]-->\n<video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-8403-1\" width=\"640\" height=\"360\" preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"https:\/\/2711144.fs1.hubspotusercontent-na1.net\/hubfs\/2711144\/Swe%20films\/Bimify_final_film-1.mp4?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/2711144.fs1.hubspotusercontent-na1.net\/hubfs\/2711144\/Swe%20films\/Bimify_final_film-1.mp4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/2711144.fs1.hubspotusercontent-na1.net\/hubfs\/2711144\/Swe%20films\/Bimify_final_film-1.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Titta p\u00e5 filmen ovan d\u00e4r vi presenterar hur man g\u00e5r fr\u00e5n skannade ritningar till BIM-modeller med AI-plattformen Bimify.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Okej, halverad leveranstid, h\u00f6gre kvalitet och l\u00e4gre kostnader n\u00e4r man digitaliserar med Bimify. Vad \u00e4r haken?<\/h3>\n\n\n\n<p>-Det finns inga hakar. Genom att kombinera modern teknik med v\u00e5r l\u00e5nga erfarenhet av digitaliseringsprocessen har det blivit m\u00f6jligt att kapa b\u00e5de tid och kostnader och samtidigt \u00f6ka kvalit\u00e9n p\u00e5 resultatet. Med v\u00e5r metod \u00e4r det fullt m\u00f6jligt att digitalisera upp till 1 miljon m<sup>2<\/sup> p\u00e5 bara ett halv\u00e5r!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Finns det olika betalningsalternativ?<\/h3>\n\n\n\n<p>-Ja det g\u00f6r det. V\u00e4lj om ni vill betala direkt eller prenumerera p\u00e5 v\u00e5r digitaliseringstj\u00e4nst. V\u00e4ljer ni prenumerationstj\u00e4nsten erbjuder vi betalningstid upp till <strong>3 \u00e5r, r\u00e4ntefritt<\/strong>. D\u00e5 kan ni omedelbart ta steget mot en digitaliserad fastighetsportf\u00f6lj och b\u00f6rja dra nytta av vinsterna av digitaliseringen och \u00f6ka int\u00e4kterna innan ni fullbordat betalningen, utan att belasta ert kassafl\u00f6de.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kan man se hur det h\u00e4r fungerar?<\/h3>\n\n\n\n<p>-Absolut. Titta g\u00e4rna p\u00e5 v\u00e5r inspelade <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/webbvisningar\/webbvisning-ar-du-redo-for-rot\/\">webbvisning \u00c4r du redo f\u00f6r ROT<\/a>, d\u00e4r ser du hur tekniken fungerar och hur man g\u00e5r fr\u00e5n offert till f\u00e4rdig BIM-modell arkiverad och klar i <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mjukvaror\/fm-access\/\">Geminus Base (tidigare FM Access)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Om man \u00e4r intresserad av att digitalisera utvalda byggnader eller hela sitt best\u00e5nd med den nya metoden \u2013 vad g\u00f6r man d\u00e5?<\/h3>\n\n\n\n<p>-Du \u00e4r f\u00f6rst\u00e5s alltid v\u00e4lkommen att <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mot-vara-radgivare\/\">h\u00f6ra av dig till oss p\u00e5 SWG<\/a>, s\u00e5 tar vi en diskussion om hur det ser ut p\u00e5 ditt f\u00f6retag idag och i vilken takt ni vill digitalisera. D\u00e4refter presenterar vi konkreta f\u00f6rslag p\u00e5 vilken ambitionsniv\u00e5 och vilka v\u00e4gval som b\u00f6r g\u00f6ras. Vi har l\u00e5ng och djup erfarenhet i \u00e4mnet och flera referenser p\u00e5 fastighets\u00e4gare och FM-f\u00f6retag som har gjort eller h\u00e5ller p\u00e5 att g\u00f6ra samma resa.<\/p>\n\n\n\n<p>Kontakta g\u00e4rna n\u00e5gon av v\u00e5ra duktiga <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mot-vara-radgivare\/\">r\u00e5dgivare<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Med AI-motorn Bimify kan man digitalisera byggnader billigare, snabbare och med h\u00f6gre kvalitet.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":7834,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-8403","industry-news","type-industry-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/industry-news\/8403","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/industry-news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/industry-news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7834"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8403"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}