{"id":4568,"date":"2023-11-13T13:29:38","date_gmt":"2023-11-13T13:29:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.swgnew.com\/se\/solution\/vikten-av-kvalitet-i-bim-modellen-vid-rot-projekt\/"},"modified":"2025-06-09T13:45:13","modified_gmt":"2025-06-09T11:45:13","slug":"vikten-av-kvalitet-i-bim-modellen-vid-rot-projekt","status":"publish","type":"solution","link":"https:\/\/www.swg.com\/se\/moduler\/vikten-av-kvalitet-i-bim-modellen-vid-rot-projekt\/","title":{"rendered":"Vikten av kvalitet i BIM-modellen vid ROT-projekt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Att prioritera kvalitet och p\u00e5litlighet redan fr\u00e5n start i ett ROT-projekt kan resultera i betydande kostnadsbesparingar och h\u00f6gre kvalitet.<\/strong><\/p>\n<p>Tillf\u00f6rlitliga ritningsunderlag och <a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/tjanster\/modellering\/\">BIM-modeller<\/a> \u00e4r fundamentalt vid ombyggnationer och ROT-projekt f\u00f6r att undvika betydande komplikationer l\u00e4ngs v\u00e4gen. Felaktiga eller bristf\u00e4lliga underlag, kan leda till flera utmaningar och risker f\u00f6r de involverade akt\u00f6rerna inom projektet:<\/p>\n<ul>\n<li>Vid felaktiga ritningsunderlag kr\u00e4vs antingen en omarbetning av arkitektens modell eller en omfattande tidsinvestering f\u00f6r att kontrollera och korrigera befintliga underlag.<\/li>\n<li>Projekt\u00f6rernas (K, V, El) arbete p\u00e5verkas direkt av kvaliteten p\u00e5 ritningsunderlagen. Felaktiga underlag resulterar i \u00f6kade fysiska bes\u00f6k p\u00e5 plats f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla korrekta m\u00e5tt och information, vilket leder till \u00f6kad tids\u00e5tg\u00e5ng och anv\u00e4ndning av resurser.<\/li>\n<li>Med inkorrekta underlag st\u00f6ter hantverkarna p\u00e5 utmaningar i det dagliga arbetet. Det kan leda till f\u00f6rseningar, fel och of\u00f6rutsedda \u00e4ndringar som inte var planerade fr\u00e5n b\u00f6rjan. Detta kan skapa sv\u00e5righeter att h\u00e5lla projektets tidsramar och resultera i extra kostnader.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><!--HubSpot Call-to-Action Code --><span id=\"hs-cta-wrapper-73f8a3f7-905d-4645-b915-e31b278987ba\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-73f8a3f7-905d-4645-b915-e31b278987ba\" class=\"hs-cta-node hs-cta-73f8a3f7-905d-4645-b915-e31b278987ba\"><!-- [if lte IE 8]>\n\n\n<div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div>\n\n\n<![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/2711144\/73f8a3f7-905d-4645-b915-e31b278987ba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" id=\"hs-cta-img-73f8a3f7-905d-4645-b915-e31b278987ba\" class=\"hs-cta-img\" style=\"border-width: 0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/2711144\/73f8a3f7-905d-4645-b915-e31b278987ba.png\" alt=\"Delta p\u00e5 webbvisning kring ROT-projekt\" \/><\/a><\/span><script charset=\"utf-8\" src=\"https:\/\/js.hscta.net\/cta\/current.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> hbspt.cta.load(2711144, '73f8a3f7-905d-4645-b915-e31b278987ba', {\"useNewLoader\":\"true\",\"region\":\"na1\"}); <\/script><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code --><\/h3>\n<h3>Tone Stilen, BIM-manager p\u00e5 Dark Design Group (ARK), om vikten av kvalitet i BIM-modellen:<\/h3>\n<p>-F\u00f6r att projekteringen ska g\u00e5 s\u00e5 smidigt som m\u00f6jligt, och enligt plan, \u00e4r kvaliteten p\u00e5 datan och BIM-modellen en av de viktigaste faktorer vi har! Att SWG alltid modellerar enligt g\u00e4llande normer och standarder \u00e4r av yttersta vikt. Det g\u00f6r att vi inom ARK inte beh\u00f6ver l\u00e4gga tid p\u00e5 ommodellering i efterhand.<\/p>\n<h3>Fokus p\u00e5 slutgiltig kostnad<\/h3>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-13989 alignright\" src=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/bim-modell-dummy-scaled-2.webp\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"281\" \/>I vissa fall, n\u00e4r en kommun eller det kommunala fastighetsbolaget saknar tillf\u00f6rlitliga underlag f\u00f6r planerade ROT-projekt eller ombyggnationer, \u00e4r det vanligt att man genomf\u00f6r LOU-upphandlingar alternativt skickas f\u00f6rfr\u00e5gningar ut till flera leverant\u00f6rer. M\u00e5let med detta \u00e4r att erh\u00e5lla assistans f\u00f6r att skanna och modellera och skapa mer exakta underlag.<\/p>\n<p>Att v\u00e4lja det billigaste alternativet beh\u00f6ver n\u00f6dv\u00e4ndigtvis inte resultera billigast i l\u00e4ngden och \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r viktigt att se den slutgiltiga kostnaden. Idag \u00e4r det vanligt att uppdragsgivare inte \u00e4r medvetna om eventuella tillkommande kostnader som kan uppkomma efter en modellering \u00e4r genomf\u00f6rd. Modeller skapade med fel metodik och bristf\u00e4lliga byggnadsobjekt kr\u00e4ver \u00e5tg\u00e4rd innan projekt\u00f6rerna kan anv\u00e4nda modellen som underlag.<\/p>\n<p>Kriteriet f\u00f6r att bli utvald och \u201dvinna\u201d upphandlingen\/f\u00f6rfr\u00e5gan \u00e4r krasst: den leverant\u00f6r som erbjuder l\u00e4gst pris f\u00e5r g\u00f6ra jobbet och f\u00f6ljaktligen leverera. Detta \u00e4r i grunden ett mycket bra f\u00f6rfaringss\u00e4tt och till gagn f\u00f6r de offentliga medlen.\u00a0Dock f\u00f6ruts\u00e4tter detta att alla leverant\u00f6rer h\u00e5ller en h\u00f6g niv\u00e5 p\u00e5 sitt hantverk eller kanske snarare att alla leverant\u00f6rer h\u00e5ller en lika h\u00f6g l\u00e4gsta niv\u00e5 f\u00f6r att anv\u00e4nda en sportterm.<\/p>\n<p>Faran med att slaviskt utg\u00e5 fr\u00e5n \u201dl\u00e4gsta pris vinner\u201d \u00e4r s\u00e5klart att l\u00e4gsta pris inte p\u00e5 n\u00e5got s\u00e4tt \u00e4r en garant f\u00f6r att leverant\u00f6rens arbete och leverans i slut\u00e4ndan blir s\u00e5 bra som man f\u00f6rv\u00e4ntat sig! I det korta perspektivet \u00e4r det billigt men i det l\u00e5nga perspektivet kan det bli v\u00e4ldigt dyrt.<\/p>\n<h3>Satsa p\u00e5 exakta och detaljerade underlag<\/h3>\n<p>F\u00f6r att undvika dessa problem och optimera resursanv\u00e4ndningen \u00e4r det n\u00f6dv\u00e4ndigt att initialt satsa p\u00e5 exakta och detaljerade underlag. Att investera i h\u00f6gkvalitativa ritningar och modeller kan spara b\u00e5de tid och pengar samt s\u00e4kerst\u00e4lla att projektet genomf\u00f6rs smidigt och effektivt utan on\u00f6diga komplikationer l\u00e4ngs v\u00e4gen.<\/p>\n<h3>Otillr\u00e4cklig kvalitet och omarbetningar vs h\u00f6gkvalitativa modeller inom \u00f6verenskommen tid<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-11511\" src=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/bim-modell-beskuren.png\" alt=\"BIM-modell framtagen med laserskanning\" width=\"400\" height=\"335\" \/><\/p>\n<p>En kommun i s\u00f6dra Sverige var i behov av att laserskanna och skapa BIM-modeller (Revit) f\u00f6r tre likartade byggnader inf\u00f6r kommande renoveringar. Kommunen hade ingen tidigare erfarenhet av denna typ av upphandling, arbete med laserskanning och modellering. D\u00e4rf\u00f6r valde kommunen att engagera tre olika leverant\u00f6rer, en f\u00f6r varje byggnad.<\/p>\n<p>F\u00f6r tv\u00e5 byggnader valdes leverant\u00f6rer baserat p\u00e5 l\u00e4gsta pris, medan en tredje valdes utifr\u00e5n rekommendationer fr\u00e5n n\u00e4rliggande kommuner och erfarna personer inom branschen. Med detta tillv\u00e4gag\u00e5ngss\u00e4tt fick kommunen m\u00f6jlighet att j\u00e4mf\u00f6ra dem olika alternativen med varandra \u2013 utifr\u00e5n kvalitet och resultat. Slutsatsen av detta visar olika konsekvenser och resultat beroende p\u00e5 val av leverant\u00f6r f\u00f6r projektet.<\/p>\n<ul>\n<li>De tv\u00e5 byggnader d\u00e4r urvalet baserades p\u00e5 l\u00e4gsta pris resulterade i modeller av otillr\u00e4cklig kvalitet, vilket ledde till betydande omarbetningar och missn\u00f6je.\u00a0Det resulterade i \u00f6kad arbetsbelastning och h\u00f6gre kostnader \u00e4n f\u00f6rv\u00e4ntat.<\/li>\n<li>Den tredje byggnaden, d\u00e4r man valde leverant\u00f6r med h\u00f6gre initial kostnad blev resultatet en smidig leverans av h\u00f6gkvalitativa modeller inom \u00f6verenskommen tid. Dessa modeller var anv\u00e4ndbara f\u00f6r projekt\u00f6rerna utan behov av justeringar, vilket medf\u00f6rde \u00f6kad effektivitet och minskade kostnader p\u00e5 sikt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>S\u00e5ledes p\u00e5visar detta fall att en initialt h\u00f6gre kostnad f\u00f6r en modell av h\u00f6gre kvalitet, kan i sj\u00e4lva verket bli avsev\u00e4rt billigare \u00e4n modeller som initialt valts p\u00e5 grund av l\u00e4gsta pris.<\/p>\n<p>Att prioritera kvalitet och p\u00e5litlighet fr\u00e5n b\u00f6rjan kan resultera i betydande kostnadsbesparingar och \u00f6kad effektivitet i ett projekt, vilket \u00e4r en viktig l\u00e4rdom f\u00f6r framtida upphandlingar inom omr\u00e5det.<\/p>\n<p>Tone Stilen, BIM-manager Dark Design Group:<\/p>\n<p>-Tillg\u00e5ng till punktmoln och 360-bilder g\u00f6r det mycket enkelt att \u201cbes\u00f6ka\u201d byggnaden virtuellt under projekteringen, vilket sparar tid och \u00e4r milj\u00f6v\u00e4nligt. N\u00e4r man kan visualisera genom modellen, med tillg\u00e4ngliga punktmoln och bilder, blir det l\u00e4ttare att diskutera och l\u00f6sa utmaningar, samt \u00f6ka f\u00f6rst\u00e5elsen f\u00f6r vad och var vi projekterar \u00e4ndringar.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.swg.com\/se\/mot-vara-radgivare\/\">Kontakta oss g\u00e4rna f\u00f6r mer information, referenser och offert.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tillf\u00f6rlitliga ritningsunderlag \u00e4r fundamentalt vid ombyggnationer och ROT-projekt f\u00f6r att undvika betydande komplikationer l\u00e4ngs v\u00e4gen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":6986,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"tags":[],"class_list":["post-4568","solution","type-solution","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/solution\/4568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/solution"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/solution"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6986"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.swg.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}