Areahantering

I FM Access kan man hantera byggnaders areor på bästa sätt. Exempel på areor som enkelt kan tas fram:

• Vid upphandling av fastighetsdrift: totalt antal kvadratmeter bruttoarea (BTA) för alla byggnaders som ska handlas upp. Fördelningen mellan bostadsarea (BOA) lokalarea (LOA) och allmäna gemensamma ytor (ÖVA).
• Inför energideklarartion eller energiinvesteringar: A-temp-arean.
• Fördelningen över momsade och icke momsade ytor.
• Vid upphandling av lokalvård: antal kvadratmeter av en viss typ, till exempel ÖVA, och vilka golvtyper olika utrymmen har.
• Antal kvadratmeter fasad- och takarea av en viss typ.

På så sätt får man god kontroll över sina lokaler och kan jämföra kontrakterad area med uppmätt area.

Vertikala areor

Arbetar man med BIM-modeller kan man få ut vertikala areor. Det kan exempelvis vara väggarea, längder (ex. löpmeter sockel som ska målas), antal (ex. fönster) som underlag för entreprenörer som skall kalkylera ett pris för en renovering.

Areor vid nyckeltalsjämförelse

Nyckeltal är centralt i fastighetsägarens sätt att leda och styra sin verksamhet. Exempel på nyckeltal som kan hanteras i FM Access

• hur många kvadratmeter man äger
• hur mycket man hyr in
• driftkostnad per kvadratmeter
• hyreskostnad per kvadratmeter
• energiförbrukning och energikostnader per kvadratmeter
• underhållskostnader per kvadratmeter.

Se hur det fungerar

Se hur man enkelt arbetar med areor i FM Access på den inspelade webbvisningen: Areahantering ur ett fastighetsägarperspektiv.

Läs mer i artikeln Areor viktig informationsmängd för fastighetsägare