GeminusTM

Full koll på objektsinformation genom hela livscykeln

Geminus Plus (tidigare Asset+) ger dig ett hållbart och robust sätt att hantera objektinformation. Med bara en enda informationskälla att hålla reda på får du enastående spårbarhet på underhållsobjekt hela vägen från projektet till förvaltning och framtida ombyggnationer.

Några Geminus-användare

Vi har förmånen att jobba med många olika kunder och projekt. Några cases har vi länkat nedanför.

Två män och en kvinna vid dator symboliserar att digitalisering är avgörande för att hantera fastighetsdata och optimera energianvändning i kommunala fastigheter.

En gemensam masterdatakälla

För att effektivt kunna hantera tillgångar/underhållsobjekt under en byggnads livstid är en gemensam masterdata-källa (CDE-plattform) ovärderlig. Med Geminus Plus behöver ni enbart en plats att använda och uppdatera för att få en oavbruten följd av information oavsett när i historien den skapas.

Masterdata – framtidens digitala ryggrad för fastighetsägare – Läs mer

Barn håller i en husmodell, som symboliserar nyttan med att ha spårbarhet på en byggnads alla objekt.

Unik spårbarhet på byggnadens alla objekt

Geminus gör det enkelt att arbeta med och hantera byggnadsinformation och ger en enastående spårbarhet bakåt och framåt. Genom att integrera information från byggprojekten till våra mjukvaror – och tvärt om – blir informationen lättillgänglig och lätthanterlig i de dagliga förvaltningsprocesserna.

Integrera Geminus sömlöst till andra fastighetssystem

Integreras sömlöst till andra fastighetssystem

Geminus samlar byggnads‑ och tillgångsdata i ett sammanhållet informationsflöde genom hela byggnadens livscykel. Plattformen integreras både med SWG:s övriga förvaltningslösningar och med externa fastighetssystem.

Med stöd för tvåvägsintegration och en API Gateway skapas en flexibel och framtidssäker systemmiljö – utan informationssilos och utan behov av att arbeta direkt i BIM‑modellen.

AI‑assistenter för tekniker och Effektivisera underhåll med 3D‑visualisering Geminus

Effektivisera underhåll med 3D‑visualisering

Fastighetsförvaltare vet att problem kan uppstå. När tillgångar skadas eller inte fungerar som de ska är BIM‑integration i Geminus avgörande för att minimera störningar. Användare kan i förväg kontrollera var en tillgång är placerad och samtidigt få tillgång till viktig information och dokumentation digitalt. Detta säkerställer att drift- och underhållspersonal är väl förberedda och rätt utrustade inför underhållsinsatser, vilket bidrar till kortare ledtider och högre genomförandegrad.

Digitalisera befintliga byggnader i olika nivåer

Skapa en digital BIM‑modell av ditt fastighetsbestånd

För fastighetsägare som saknar en as‑built‑BIM‑modell som stöd i underhållsarbetet erbjuder SWG digitaliseringstjänster för att ta fram noggranna digitala modeller.

Genom laserskanning skapas exakta BIM‑modeller på ett snabbt och kostnadseffektivt sätt – ett värdefullt underlag för effektiv fastighetsdrift.

Använd ritningen som stöd vid inventering av byggdelar, system och komponenter i ditt existerande fastighetsbestånd   

BIM-viewer

Snabb tillgång till BIM-modellen. Filtrera och se det du önskar.

Genom att använda era modeller – antingen från byggprojekt eller från resultatet av en digitaliserad existerande byggnad – kan man uppleva byggnaden på helt nytt sätt. BIM-viewern är supersnabb och väldigt enkel att använda.

Läs mer

Skapa BIM-modell från befintliga ritningar

Integration mot byggprojekt

Geminus Plus är helt integrerad mot BIM. Förenkla informationsleveranser till och från byggprojekt.

Med en integration mot BIM-drivna byggprojekt får man möjlighet att använda den digitala information som byggs upp i BIM-modeller i projekt. På samma sätt kan man utnyttja integrationen mot BIM vid digitalisering av existerande byggnader.

Läs mer

Webbvisning tema: Effektiva byggprojekt och informationsleveranser från projekt till förvaltning

Stöd för digital tvilling

En digital tvilling skapar störst värde när informationen är integrerad i de system som används varje dag. Genom att läsa in den i Geminus blir modeller, data och dokumentation lättillgängliga, enkla att använda och enkla att hålla aktuella.

Med Geminus kan man visualisera realtidsdata i 2D, 3D och punktmoln.

Läs mer

Bygg utifrån dina behov

Geminus kan byggas utifrån dina behov. Se hur Geminus kan växa med dig, från att hantera utrymme och ritningar, arbeta med BIM-modeller eller leverera en komplett IoT-driven smart byggnad och digital tvilling.

Areahantering
Rumsobjekt med egenskaper
Dokumenthantering
Ritningshantering
Hantera arkitektmodeller i 2D
Bofaktablad
Hyresobjekt
Ändringshantering
Masterdatakälla med information om den byggda miljön
Integration till SWG:s fastighetssystem
API Gateway för integration till andra system
Tillgångshantering
Hantera BIM-modeller i 3D
BIM-viewer
Integration mot byggprojekt
Stöd för digital tvilling
IoT & sensordata
Integration till BMS
Visualisering av realtidsdata i 2D/3D och dashboards
AI-stöd - agenter och assistenter
Integration till FM-system (larm/arbetsorder/status)
Tillgångsövervakning
Närvaroanalys
Komfortanalys
Energianalys

Fördelar med Geminus Plus

Effektivoverlamning

Effektiv överlämning från bygg till underhåll

Överlämningsprocessen av information mellan byggprojekt och förvaltning effektiviseras avsevärt. Förvaltningen får omedelbar tillgång till viktig byggnadsinformation.

Kontrollsparbarhet

Full kontroll och spårbarhet

Med bland annat spårbarhet på inbyggda byggnadsmaterial ges full kontroll på alla besiktningspliktiga underhållsobjekt.

Minskaderisker

Minskade risker med rätt underlag

Med en gemensam källa för masterdata för all byggnadsinformation minskar risken att fatta beslut på felaktiga underlag.

Rattinfo

Tillgång till rätt information

Avhjälp fel och minska driftstörningar för hyresgäster snabbare genom att ha tillgång till rätt information.

Integrerad mjukvara

SWG:s systerprodukter är integrerade med Geminus vilket ger ett fullständigt automatiserat informationsflöde. Från byggprojekt till underhållsarbetet.

Vi träffas gärna och berättar mer

Våra rådgivare är experter på att hjälpa fastighets- och verksamhetsansvariga att samla in, strukturera och använda byggnadsinformation på ett optimalt sätt, så att den blir mer tillgänglig i förvaltningsskedet.