Från “smart” byggnad till helt sensationell

En gemensam plattform för IoT och sensordata

När fastighetsägare kan få och nyttja realtidsdata från sensorer skapar det förutsättningar för att förstå hur en byggnad och dess installationer och lokaler används. Då kan man på ett bättre sätt förstå status på sina objekt och den verksamheten som bedrivs i lokalen, och hur den nyttjas.

Nyttja data från alla typer av sensorer och andra produktleverantörers IoT-plattformar till exempel Kone och Scada.

Med integrationer mot Faciliate och Fast2 fås ett fullständigt automatiserat informationsflöde baserat på samma grunddata.

Nyttja data om den byggda miljön

Med Geminus nyttjar man den masterdata som redan finns om den byggda miljön. Då kan man i realtid få en bra överblick över hur objekt och byggdelar presterar och visualisera det med Geminus visualiseringsfunktioner. När byggnader förändras och byggs om uppdateras fastighetsinformationen per automatik i hela lösningen.

Välkommen in i Geminus Premium Studio

Studion är grunden i Geminus Premium. Här utvecklar och driftsätter man sensorer, realtidsdata och de AI-applikationer man vill använda. Här geolokaliseras även sensorerna i BIM-modellen och man får på så sätt ett intuitivt visuellt gränssnitt för det.

Organisera insamlingen av data från varje sensorpunkt, oavsett om datat kommer från sensorer i dina byggnader eller via integrationer till exempelvis Scada-system, Desigo eller Kone. Nyttja AI-applikationerna (nedan) för att hantera hur ni vill agera och arbeta med realtidsdatan. Med hjälp av dashboards visualiseras realtidsdatan  – ta del av varningar och prediktiva eller utlösande åtgärder.

Övervakning och prediktivt underhåll

Geminus analyserar sensordata med hjälp av AI för att identifiera avvikande beteendemönster hos tillgångar, vilket kan indikera ineffektiv drift. Externa datakällor från valfri leverantör kan integreras i plattformen, till exempel väderprognoser, för att ytterligare optimera det prediktiva underhållet. Maskininlärning används för att kontinuerligt förbättra systemets analyser och prognoser.

Geminus levererar insikter som säkerställer att underhåll endast utförs när det behövs – med lägre kostnader, färre driftstopp och en mer energieffektiv drift som resultat.

AI‑assistenter för tekniker

Geminus generativa AI‑chattbot, Ilean, ger nytt liv åt statiska och texttunga drift‑ och underhållsinstruktioner. Tekniker kan skriva eller tala till Ilean på valfritt språk via mobilappen och får då hjälpsamma, föreslagna instruktioner som kraftigt minskar tiden som krävs för att reparera mindre bekanta tillgångar.

Förvandla statiska drift- och underhållsinstruktioner i PDF-format till ett bra, interaktivt stöd för fastighetsdrift. Genom att kombinera information om drift- och underhållsinformation med din organisations kompetens får man tillgång till en levande kunskapsbanks som växer över tid.

Läs mer

Minska energi‑ och vattenförbrukningen

Med hjälp av smarta energimätare kan energiförbrukningen övervakas och analyseras i realtid i Geminus, med filtrering per byggnad, våningsplan, rum eller arbetsyta.

Med stöd av AI identifierar Geminus mönster och föreslår åtgärder för att minska förbrukningen, till exempel genom att styra utrustning vid tidpunkter med lägre efterfrågan eller reducerad beläggning.

Genom att kombinera IoT och AI blir byggnader mer intelligenta och anpassningsbara, vilket leder till lägre energiförbrukning, minskade driftkostnader och minskad miljöpåverkan.

Förbättra komforten för byggnadens användare

Få en tydlig bild av hur byggnaden faktiskt används genom att följa beläggning, styra komfort via temperatur‑, fukt‑ och inomhusluftkvalitetsdata samt minska energiförbrukningen i utrymmen som inte nyttjas.

Data från Geminus kan integreras med vilket fastighetssystem som helst för att effektivisera FM‑tjänster och säkerställa efterlevnad. Exempelvis kan städscheman anpassas efter faktisk användning, eller så kan en tekniker larmas om CO₂‑nivåer överskrider tillåtna gränsvärden.