Året 2024 – årskrönika

2024 har varit händelserikt år fyllt av intressanta möten och diskussioner med engagerade kunder, partners och branschkollegor. Tillsammans fortsätter vi driva på utvecklingen av smarta, hållbara och värdeskapande IT-stöd för fastighetsbranschen.

En förändring under året är att Charlie Nordenstjerna, tidigare VD för Fast2, nu leder SWG:s nordiska verksamhet som General Manager, medan Mats Broman axlar rollen som VD för hela SWG-koncernen.

Behovet av att kunna hantera information digitalt växer. De allra flesta fastighetsägare vi möter har internt höga krav på att effektivisera så att byggnadsinformationen är sökbar och möjlig att nå var man än befinner sig. En av de åtgärder som visat sig ge mest effekt i den dagliga verksamheten är att digitalisera sina befintliga ritningar.

Med vår AI-drivna lösning Bimify kan vi skapa högkvalitativa BIM-modeller som är billigare och snabbare än en manuell process. Utan att störa hyresgäster. Modellen innehåller korrekta areor för både golv, väggar och tak liksom utmärkta underlag för ROT-renovering. Dessutom får man möjlighet att besöka byggnaden digitalt. När BIM-modellen är klar, och informationen har kopplats ihop med fastighetssystemet, finns den tillgänglig i de dagliga förvaltningsprocesserna. Vill du läsa mer om nyttan med automatisk byggnadsdigitalisering gör du det här.

Ett urval av kunder vi stöttat med digitaliseringstjänster under året är Huge, Stockholm stad, AMF Fastigheter, Einar Mattsson, Oslotech, Jernhusen, Förvaltaren och Axfast.

Mer AI. Förutom AI-motorn Bimify har vi lanserat fmAI, ett samlingsnamn på våra lösningar där vi med AI-teknologi fokuserar på att effektivisera våra kunders processer inom drift- och förvaltning. Några exempel där AI är till stor nytta; vid städ- och energioptimering, vid övervakning och prediktivt underhåll och för att skapa automatiserade driftsinstruktioner.

Under året har vi bjudit in till ett flertal fysiska evenemang och det händer något när människor möts. Det märktes inte minst på SWG:s Inspirations- & användardagar som hölls i Stockholm i oktober. Där skapades det goda möjligheter för att nätverka, inspireras och dela kunskap liksom att ta del av nyheter i systemen och trender i omvärlden. Tyngdpunkten låg på Proptech och AI, vad det innebär för fastighetsförvaltare och hur modern teknologi kan nyttjas i förvaltningens olika processer tillsammans med de verktyg som finns idag.

Några uppdragsgivare som generöst delade med sig av sina erfarenheter kring systeminförande, digitaliseringsstrategier, städoptimering och införande av digitala tvillingar var Fortifikationsverket, Einar Mattsson, Region Sörmland och Oslotech.

Scensamtal mellan Mats Broman, VD på SWG, Susanne Nelleman Ek, VD på BIM Alliance och moderator Karin Zingmark, på SWG Inspirations- och användardagar i Stockholm.

Vi har även mött bostadsfastighetsbolag över en frukost i Göteborg, arrangerat BIM-nätverksträffar och föreläst på partnerevent i både Sverige och Norge.

Ett flertal nya produkter har släppts som utgör viktiga delar i vårt Building lifecycle management-koncept – alltså hur man hanterar byggnadsinformation ur ett livscykelperspektiv genom obrutna informationsflöden från projekt till förvaltning.

Först ut var Faciliate Connect, nästa generation av vår kund- och entreprenörsportal i fastighetssystemet Faciliate, som förenklar kommunikationen mellan fastighetsägare, hyresgäster och kontrakterade entreprenörer. Här finns helt nya möjligheter att arbeta i webbläsare eller med full responsivitet i mobila enheter.

Under hösten lanserade vi Senslinc, en plattform som ger våra kunder tillgång till en uppkopplad digital tvilling. Med realtidsdata från sensorer skapas förutsättningar för att förstå hur en byggnad och dess installationer används. Då kan man fatta datadrivna beslut för att exempelvis optimera lokalutnyttjande, automatisera processer för förebyggande underhåll och minska driftsavbrott baserat på data från underhållsobjekt.

Några fina exempel på nya och återkommande uppdragsgivare som under året investerat i SWG:s lösningar för att förvalta den byggda miljön:

• Region Örebro län: investerar fastighetssystemet Faciliate och blir ytterligare en av många regioner som nyttjar systemet i sin dagliga drift och förvaltning.
• Falkenbergs Bostads AB och Falkenbergs kommun: valde fastighetssystemet Fast2 för att automatisera manuella processer, göra information mer tillgänglig och förenkla självservice för kunder.
• Kalmar kommun: investerar i fastighetssystemet Faciliate för att främja ett obrutet informationsflöde genom den byggda miljöns hela livscykel.
• Nationsgårdarna: Fortsätter att förvalta merparten av alla Uppsalas nationbostadsstiftelser i fastighetssystemet Fast2.

Massor av efterfrågade produktnyheter i Faciliate, FM Access, Fast2 och Asset+ har släppts. Sök på respektive produkt här så hittar du ett stort utbud av nyheter, förbättringar och annat matnyttigt.

Våra nyhetsbrev är populära. Störst intresse får oftast våra branschartiklar där någon av våra experter intervjuas kring aktuella ämnen. I vårt arkiv finns mer än 30-tal artiklar, en av de mest populära är ”Vad är vinsterna med automatiserad byggnadsdigitalisering?”. Har du läst den än?  Kanske även dina kollegor vill få nyhetsbrevet? Be dem signa upp sig här.

Våra webbvisningar och webblanseringar är också väldigt populära. Under året har 100-tals personer deltagit lajv eller laddat ner våra visningar i efterhand för att hålla sig ajour med utvecklingen och ta del av intressanta nyheter. För dig som missat en visning eller vill se igen: här hittar du både kommande och inspelade.

2025 – vi blickar framåt:
Nästa år ser vi fram emot att fortsätta utveckla våra lösningar och möta er på nya spännande evenemang. Årets första webbvisning handlar om Senslinc och hålls den 17 januari. I mars deltar vi på Fastighetsmässan i Kista.

I år stödjer vi Läkare utan gränser
I stället för fysiska julkort har vi i år valt att ge en gåva till Läkare utan gränser som bistår människor som drabbats av kriser, krig och naturkatastrofer oavsett politisk åsikt, religion eller etnisk tillhörighet.

Tack för ett fint år – vi önskar dig en God Jul och ett Gott Nytt År!