Sweden
3D-laserskanning
3D-laserskanners bygger med hög hastighet upp ett punktmoln med sådan precision att i det närmaste perfekta 3D-avbildningar av externa och interna ytor och rum kan tas fram. Utmärkt metod att använda om det saknas bra underlag inför en ombyggnad.
API
Application Programming Interface. Ett API eller applikationsprogrammeringsgränssnitt är en specifikation av hur och gränssnitt för hur program kan använda och kommunicera med en specifik programvara eller datasystem. APIer kan användas för att bygga mobilapplikationer, webbsajter eller att integrera med andra datasystem.
Objekt/Asset
Asset, eller objekt som man ofta säger, är något som har ett bruksvärde och ska skötas om. Det kan vara ett utrymme eller byggdel med dess tillhörande egenskaper till exempel ett ventilationsaggregat med egenskaper som fabrikat, modell, typ, installations år, status mm eller ett rum med egenskaperna area, uthyrd, golvbeläggning, väggtyp mm.
Asset+
En integrationslösning och en gemensam masterdatakälla för byggnadsinformation. Knyter samman byggnadsinformation mellan projekt och SWG:s lösningar för förvaltning. Förenklar på så sätt informationshanteringen ur ett livscykelperspektiv.
BSAB-systemet
Byggandets Samordning AB. En gemensam struktur för information i byggsektorn.
CAD
Computer Aided Design. Datorstödd konstruktion eller CAD är utformning av konstruktioner med hjälp av datorprogram. I första hand syftar begreppet på digitalt baserad design och skapande av tekniska ritningar inom konstruktionsverksamhet och arkitektur.
CDE-plattform
Common Data Environment. En gemensam matsterdatakälla (databas) för att täcka in livscykelperspektivet för all byggnadsinformation kring en byggnad. Sedan januari 2019 finns svensk och internationell standard för ”Informationshantering genom byggnadsinformationsmodellering”, SS-EN ISO 19650.
CoClass
Nytt digitalt klassifikationssystem för all byggd miljö i Sverige. Ska på sikt ersätta BSAB (en gemensam struktur för information i byggsektorn).
BIM
BIM handlar om att skapa och använda digitala modeller av byggnadsverk i samhällsbyggandet. De digitala modeller som skapas kallas Byggnadsinformationsmodeller och arbetssättet kallas Byggnadsinformationsmodellering.
BLM
Building Lifecycle Management. Informationshantering genom en byggnads hela livscykel.
Building Lifecycle Management
Hur man hanterar informationstillgångarna som skapas i såväl byggprocessen som i den löpande förvaltningen med ett livscykelperspektiv i fokus.
Dashboard
En digital anslagstavla, tänk instrumentpanel, som samlar in och visa upp data på en skärm. Ett hjälpmedel för att presentera data som finns i ett eller flera system.
Digitalisering
Digitalisering är en del i en teknologisk process som har som syfte att, med hjälp av digital teknik, förbättra och effektivisera en verksamhet. Det kan handla om snabbare utveckling av befintlig verksamhet eller att uppfinna helt nya innovationer med hjälp av nya tekniska lösningar. Branscher som påverkas är bland annat fastighetsbranschen.
Digital tvilling
En digital ”virtuell” kopia av den fysiska byggnaden.
Fastighetsinformationsmodell
Ritningar och information om egendom, mark, byggnader, strukturer, utrymmen, projekt, fastighetskontrakt och tillgångar.
Fastighetssytem
Ett fastighetssystem är en mjukvarulösning som används för att hantera och underhålla fastigheter. Det omfattar både teknisk och ekonomisk förvaltning liksom att hantera och underhålla fastighetsrelaterade processer och data.
Detta är en stor fördel för alla som behöver tillgång till informationen, inte minst de som utför arbetet som till exempel lokalvårdare, drifttekniker, hyresadministratörer och byggprojektledare.
Fi2.xml
Svensk standard som hanterar och kommunicerar fastighetsinformation till exempel mellan BIM-modellen och fastighetssystemet.
Grafiska verksamhetsstöd
Informationsportal där man hanterar ritningar och modeller liksom all byggnadsinformation som hör till en fastighet.
IFC-format
Ett neutralt, standardiserat filformat definierat av ISO.
Information om den byggda miljön
När man pratar om “information om den byggda miljön” avses informationsmängder om byggnadsverk (byggnader, mark, anläggningar), och dess underliggande nivåer i form av plan, markdelar, rum samt de installationer och byggdelar som finns i byggnaden.
Alla nivåer har också ett tillhörande egenskapssätt.
IoT
Internet of Things. Fysiska föremål, t ex byggnader och maskiner, med inbyggd elektronik och internetuppkoppling, som via sensorer kan samla in och utbyta data över nätet.
ISO
International Organization for Standardization. Internationellt standardiseringsinstitut.
IT
Informationsteknologi.
LOD
Level Of Detail. Detaljeringsnivåer för olika byggdelsobjekt vid t ex visualisering.
IWMS
Integrated Workplace Management System. En digital plattform för service- och fastighetsverksamhet och som integrerar funktioner från flera olika system.
Modellering
När man skapar en 3D-modell i ett CAD-verktyg och skapar byggdelsobjekt med tillhörande egenskaper på väggar, dörrar, fönster med mera. Egenskaperna kan vara material, ingående byggdelar, brandklass, ljudklass med mera.
On Prem
Uttrycket On-premises (On Prem) syftar på it‑system som körs på bestämd hårdvara på en bestämd plats, till skillnad från i molnet.
Native-format
Ursprungligt filformat som kan läsas direkt av ett program.
Point of Interest (POI)
Point Of Interest (POI), på svenska intressepunkt. POI:n används ofta i punktmoln för att markera och dokumentera en intressant punkt som har en angiven position, benämning, beskrivning och bilder.
Kan exempelvis användas vid besiktning av fasader och tak för att kartlägga skador inför underhållsarbeten.
Proptech
Förkortning av Property Technologies. Ett samlingsbegrepp för fastighetsteknik där man använder informationsteknik eller nya affärsmodeller för att hjälpa individer och företag att undersöka, köpa, sälja, hantera, övervaka och styra de byggnader som de driver eller äger. Proptech använder digitalisering och automatisering för att effektivisera fastighetsbranschen.
Projektnav
Central plats där alla gemensamma filer i ett projekt samlas, oftast molnbaserat.
Proprietär programvara
Programvara som har restriktioner (vanligtvis satta av ägaren) vad gäller att använda, modifiera eller kopiera den och alltså saknar de grundläggande friheter som finns hos fri programvara; exempelvis får man sällan tillgång till källkoden, man får inte ändra i programmet, och man får inte ge bort kopior.
Punktmoln
Ett stort antal punkter som i en ritning, av ett tredimensionellt föremål, åskådliggör dess yttre form. Framställs av 3d-laserskannrar.
QR-kod
En rutkod som ofta används för snabb inläsning av data i smarta mobiler: man fotograferar QR-koden med telefonens kamera, och ett inbyggt program tolkar sedan koden. Vanligtvis är det en webbadress. Telefonen startar då en webbläsare och går automatiskt till den adressen.
SaaS
Software as a Service. En typ av molntjänst som tillhandahåller programvara över internet.
Soft FM
Ett samlingsnamn för FM-tjänster som städ, transport, säkerhet, catering, parkering med mera. Tjänster som gör arbetsplatsen trevligare och säkrare att arbeta på.
Underhållsobjekt
Underhållsobjekt är de objekt som man i förvaltningen kommer uppdatera och ajourhålla i den löpande förvaltningen, till exempel besiktningspliktiga objekt eller objekt där fastighetsägaren har ett egenkontrollansvar, till exempel objekt som lyder under lagstiftningarna, lagen om skydd av olyckor samt miljöbalken.
Widget
Små fönster med data som ständigt kan uppdateras och visas på en dators skrivbord eller i en mobil enhet, utan att användaren behöver aktivera fönstret. Det kan exempelvis visa en klocka, en energiförbrukningsmätare, en batterimätare, eller en anteckningsbok.
Visualisering
Kommunikation med stöd av bilder. Kan t ex användas för att på ett lättillgängligt sätt åskådliggöra ett objekt för en potentiell hyresgäst.